Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp thu hút bởi thiết kế nhỏ gọn, tiện dụng và phù hợp với những lô đất có diện tích nhỏ. Nhà ống 2 tầng sẽ rất thích hợp với những gia đình có ít thành viên. So với mẫu nhà ống 1 tầng thì nhà ống 2 tầng là sự lựa chọn thông minh giải quyết được bài toán diện tích và chi phí xây dựng hiệu quả.
Nhà ống là gì?
Nhà ống là những công trình được thiết kế và xây dựng trên lô đất hẹp, có chiều ngang nhỏ hẹp hơn chiều sâu rất nhiều. Nói cách khác, đất để xây dựng nhà ống thường có hình chữ nhật, phù hợp với tình trạng chia lô hiện nay. Với xu hướng phát triển của xã hội, mật độ dân cư đông đúc, đất ở ngày càng hạn chế, các mẫu thiết kế nhà ống hiện đại ngày càng phổ biến và được ưa chuộng.
Nhà ống 2 tầng thường hẹp về chiều ngang
Đặc trưng của mẫu nhà ống 2 tầng đẹp
Không phải đơn giản hay ngẫu nhiên mà các thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp tầng lại được các gia đình Việt ưa chuộng và yêu thích đến vậy. Đó là nhờ những ưu điểm độc đáo từ loại hình thiết kế này.
– Tiết kiệm diện tích xây dựng: Dù lô đất có diện tích đất lớn hay nhỏ thì thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp vẫn rất phù hợp để tiết kiệm diện tích xây dựng, do mặt bằng thiết kế không yêu cầu phải có diện tích quá lớn.
– Tạo nên vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng và phá cách: Dù mặt tiền không quá lớn nhưng nhờ cách sắp xếp, bố trí khéo léo của kiến trúc sư, ngôi nhà đó vẫn có được sự ấm áp, gần gũi cùng thiên nhiên.
– Là loại hình thiết kế công trình nhà ở dân dụng phổ biến: Nhờ mức độ đáp ứng tốt về chi phí và diện tích nên thiết kế nhà ống 2 tầng phù hợp với tất cả các gia đình ở thành phố và nông thôn.
– Thời gian thiết kế và thi công hoàn thiện nhanh, có thể đáp ứng nhu cầu về nhà ở một cách nhanh chóng cho nhiều gia đình với kinh phí đầu tư thấp nhất.
Nhìn chung, có thể thấy, thay vì quá trau chuốt vẻ bên ngoài, thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp lại đề cao không gian ấm áp và cách bố trí dây chuyền công năng tiện nghi nhằm mang đến độ thoáng tối đa cho không gian.
Bố trí công năng phù hợp
Việc cắt bỏ hoàn toàn những chi tiết và đường nét trang trí không cần thiết kế là một giải pháp quan trọng giúp làm giảm sức nặng cho không gian các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đẹp hiện nay. Đối với những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp có diện tích vừa phải như nhà ống 2 tầng 30m2, nhà ống 2 tầng 45m2, nhà ống 2 tầng 60m2, …thì việc bố trí công năng hợp lý là điều hoàn toàn không hề dễ dàng. Sự hợp lý trong mặt bằng công năng thể hiện ở nhiều góc độ:
– Thứ nhất, vị trí của các phòng cần phải đảm bảo được sắp xếp hợp lý sao cho quá trình sinh hoạt của gia đình diễn ra thuận lợi nhất.
– Thứ hai, kích thước của từng khoảng không gian phải được cân đối nhằm tránh được sự lãng phí cũng như các góc chết trong nhà.
– Thứ ba, đảm bảo hệ thống lấy sáng có thể phân bố đồng đều cho các không gian chính trong ngôi nhà, hạn chế sự chật chội cũng như bí bách.
Thứ tư, đồ nội thất không nên ôm đồm quá nhiều, mà nên có sự bố trí khoa học, giúp tối ưu công năng sử dụng của các không gian, đồng thời tránh lãng phí kinh phí đầu tư.
Nhà ống 2 tầng với thiết kế hiện đại, thời thượng
Ưu và nhược điểm của nhà ống
Ưu điểm
Thứ nhất: nhà ống khá đơn giản, thường có 1 đến 2 mặt tiền, phù hợp với khu đất có mặt tiền nhỏ, có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tân cổ điển, kiến trúc Pháp,…
Thứ hai: Nhà ống không quá phức tạp về cả thiết kế và kỹ thuật, vì vậy thời gian thi công nhanh, dễ dàng hơn các công trình biệt thự.
Thứ ba: Chi phí thiết kế và thi công nhà ống thấp hơn biệt thự rất nhiều. Chỉ cần khoản tiền từ 400 triệu đồng bạn đã có thể sở hữu một ngôi nhà ống hiện đại nhỏ, công năng bố trí khoa học phù hợp với nhu cầu của gia đình.
Nhược điểm
Thứ nhất: Nhà ống được xây dựng trên diện tích đất hẹp, dài, xây cao tầng nên không có nhiều không gian cho vườn cây, tiểu cảnh, cũng không được thoáng mát như biệt thự.
Thứ hai: Những ngôi nhà lô san sát, cạnh nhau sẽ có rất ít không gian cho cửa sổ hai bên lấy ánh sáng và gió trời. Vì vậy, kiến trúc sư cần tận dụng triệt để khoảng trống trước nhà, sau nhà và giếng trời giữa nhà.
Thứ ba: Diện tích nhỏ hẹp nên việc bố trí đồ đạc trong nhà sẽ khó khăn hơn, cần hạn chế tối đa nội thất, đồ đạc sử dụng.
Thứ tư: Nhà ống thường được thiết kế cao tầng để tận dụng diện tích bố trí công năng. Với những gia đình nhiều thành viên cần nhiều phòng thì ngôi nhà ống có thể lên đến 6-7 tầng, gây bất tiện cho việc đi lại cũng như dọn vệ sinh và giặt phơi trên sân thượng.
Với những nhược điểm trên, các kiến trúc sư giỏi, có kinh nghiệm hoàn toàn có thể thiết kế nhà ống hiện đại có giải pháp để hạn chế tối đa tác động xấu. Bạn có thể sở hữu một ngôi nhà ống với đầy đủ tiện nghi, công năng bố trí khoa học, thoải mái, phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Chi phí xây mẫu nhà ống 2 tầng đẹp là bao nhiêu?
Nhu cầu thiết kế và xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng đẹp hiện nay là tương đối lớn bởi đơn giá cho mẫu nhà này không quá cao. Trên thực tế, chúng tôi đã từng thiết kế những ngôi nhà ống chỉ có giá 400 triệu, thiết kế nhà ống 2 tầng 500 triệu nhưng cũng có những mẫu nhà ống có chi phí lên tới 700-800 triệu đồng cho đến hàng tỷ đồng.
Đơn giá này được tính toán dựa trên những yếu tố như:
Địa điểm
Những thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp được thi công tại thành phố bao giờ cũng có giá cao hơn so với được xây dựng tại nông thôn mặc dù cùng diện tích. Điều này có nguyên nhân do các công trình nhà phố dạng ống 2 tầng ở thành phố cần phải xin giấy phép xây dựng, đặc biệt, đặc thù của nhà phố chính là các ngôi nhà được dựa san sát vào nhau nên đòi hỏi bản vẽ thiết kế phải được quan tâm hơn. Trong khi đó, đối với thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp nông thôn lại có độ mở về không gian, diện tích, vẫn có một khoảng cách giữa ngôi nhà này đến ngôi nhà khác nên việc thiết kế và bố trí mặt bằng tổng thể cũng dễ dàng hơn rất nhiều.
Diện tích là bao nhiêu?
Bạn đã lên ý tưởng về chi phí xây dựng của ngôi nhà bạn dự định xây nhưng còn vấn đề hết sức quan trọng chính là diện tích. Khi diện tích mặt sàn ngôi nhà càng lớn thì chi phí xây dựng sẽ càng tăng lên. Rõ ràng, điều này là hiển nhiên đối với các thiết kế nhà ở hiện nay.
Chọn đồ nội thất và nguyên vật liệu
Sự ảnh hưởng của những yếu tố này đến chi phí cho một thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp là không hề nhỏ. Vật liệu thi công như sắt, thép, kính cường lực, mái ngói, sơn tường…nếu càng cao cấp thì bảng giá thiết kế sẽ càng cao hơn. Bản thiết kế nhà 2 tầng từ phía kiến trúc sư sẽ chỉ mang tính định hướng cho các chủ đầu tư nên lựa chọn chất liệu, vật liệu gì dành cho hạng mục công trình để giúp đảm bảo về hình thức thẩm mỹ, công năng tối ưu nhất. Còn việc lựa chọn hãng và giá thành sẽ do chủ đầu tư của thiết kế nhà ống đó quyết định sao cho phù hợp với mức tài chính của mình.
Ngoài ra, cũng cần phải kể đến vấn đề chất lượng món đồ nội thất như thế nào? Đồ nội thất của mẫu nhà ống 2 tầng đẹp thường chủ yếu thiết kế theo phong cách hiện đại nên việc lựa chọn chất liệu nội thất phù hợp với không gian sống cũng sẽ tác động đến chi phí đầu tư.
Mặt bằng
Thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 2 phòng ngủ đương nhiên sẽ rẻ hơn thiết kế nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ hay 4 phòng ngủ. Bên cạnh đó, các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mái bằng cũng sẽ có chi phí thấp hơn so với những thiết kế nhà ống 2 tầng mái thái. Mẫu nhà ống vốn đã sở hữu hình thức không gian “na ná” như nhau, do đó nếu muốn tạo cá tính riêng thì tốt nhất bạn nên dồn nhiều công sức hơn vào khâu thiết kế nội thất.
Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp
Một mẫu nhà ống 2 tầng đẹp phong cách kiến trúc hiện đại sẽ có chi phí đầu tư thấp hơn những mẫu nhà ống kiểu Pháp, hay những mẫu nhà ống Tân cổ điển. Phong cách kiến trúc là một trong những yếu tố quyết định đến chi phí đầu tư cũng như hình khối của ngôi nhà.
Một số mẫu nhà ống 2 tầng đẹp
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp đơn giản
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng đơn giản luôn thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng. Mẫu nhà này không chỉ phù hợp về diện tích, công năng mà nó còn có mức chi phí hợp lý, đáp ứng kinh tế của nhiều đối tượng khách hàng. Sau đây là gợi ý một số mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản nhưng lại mang đến không gian sống độc đáo, tiện nghi.
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 1 tum
Khi quỹ đất ngày càng bị thu hẹp và mật độ dân số càng tăng nhanh, thì những mô hình nhà ống càng được ưa chuộng. Tại các thành phố lớn, tỷ lệ nhà ống mọc lên như nấm, nối tiếp nhau. Một trong những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp được nhiều người lựa chọn là thiết kế 2 tầng 1 tum.
Kiểu thiết kế này khá đơn giản nó chỉ khác với những căn nhà ống 2 tầng thông thường khác ở chỗ thêm một tầng tum. Thực chất tầng tum này là tầng thượng nhưng được thiết kế thêm mái che và quay bằng lan can hay tường rào mắt cáo để tạo nên một khu vực chức năng riêng. Có thể sử dụng tầng tum để phơi đồ hoặc trồng rau.
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp có gara
Xã hội phát triển nên việc nhiều gia đình sở hữu ô tô riêng là điều dễ thấy. Tuy nhiên, nhiều gia đình vì không gian chật hẹp không có chỗ đỗ xe ô tô buộc phải mang xe đi gửi vừa bất tiện vừa tốn thêm một khoản chi phí. Do đó, nhiều gia đình đã lựa chọn phương án thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp đơn giản có gara để xe.
Việc bố trí gara để xe không đảm bảo đến công năng sử dụng của các tầng còn lại. Nó vẫn đảm bảo sự hài hòa và cân đối cho không gian sống. Gia chủ sẽ cảm thấy an tâm hơn khi xe được bảo quản, cất giữ tài chính ngôi nhà của mình. Đồng thời, hàng tháng họ còn có thể tiết kiệm được một khoản chi phí gửi xe.
Tuy nhiên, mẫu thiết kế này phù hợp cho những ngôi nhà có mặt tiền rộng, tại vị trí xe ô tô có thể đi vào cổng ngõ dễ dàng.
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp kết hợp hình khối
Đơn giản và hiện đại, thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp kết hợp hình khối giúp tạo nên một diện mạo mới lạ cho ngôi nhà. Những hình khối vuông thành sắc cạnh được đặt chồng lên nhau đảm bảo tiết kiệm không gian đáng kể, và hơn thế nữa, nó mang đến một phong cách trẻ trung, cá tính cho ngôi nhà.
Với kiểu dáng thiết kế này, bạn có thể kết hợp với những loại chất liệu hiện đại như kính cường lực, inox để gia tăng thêm vẻ đẹp thẩm mỹ. Ưu tiên lựa chọn những tông màu sáng để ngôi nhà nổi bật và sáng sủa hơn.
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 3 phòng ngủ 1 phòng thờ
Mặt tiền dự án đơn giản với gam màu trắng chủ đạo. Bề ngoài cổng đơn giản, mang các khoảng thở, tạo điều kiện cho mẫu nhà ống 2 tầng đẹp thông thoáng hơn. Tuy nhiên, tại tầng một cũng như tầng 2 dùng những viên gạch kém chất lượng gỗ, có màu tối giúp ngoại thất ngôi nhà phát triển thành vượt bậc và lôi kéo hơn. Tầng 1 được chia ra khiến hai khoang để tiện lợi cho việc kiểu dáng .
Khoang trước tiên của mẫu nhà ống 2 tầng đẹp là phòng khách, khu vực giếng trời và 1WC. Phòng khách sử dụng nội thất tiên tiến. Giếng trời và WC được sắp xếp cạnh cầu thang, dễ dàng cho việc sinh hoạt.
Khoang thứ hai là phòng bếp và một phòng ngủ. Phòng bếp và phòng ăn được xếp đặt gọn ghẽ, có cửa sổ thông gió, giúp giảm thiểu mùi đồ ăn. Phòng ngủ được sắp đặt tại vị trí cuối nhà, cạnh khu vực sân sau, thoáng gió và mát mẻ.
Công năng tầng hai bao gồm: hai phòng ngủ, một sân phơi, 1WC và một phòng thờ.
Tại tầng hai, khu vực sân phơi hướng ánh sáng, dễ dàng cho việc giặt và phơi đồ. 1 Phòng ngủ được mẫu mã cạnh sân, WC được sắp xếp cạnh cầu thang. Căn phòng ngủ còn lại nằm cạnh cầu thang, kế bên là phòng thờ. Những phòng ngủ đều hướng đến sự đơn giản nhưng đều hướng tới sự nhân tiện nghi, tha hồ dành cho các thành viên trong gia đình.
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 3 phòng ngủ với gara ôtô
Mặt tiền ngôi nhà gây ấn tượng với thiết kế đầy khỏe khoắn, hài hòa sở hữu mái bằng theo phong cách đương đại với nhiều cửa kính đón gió và ánh sáng.
Dưới đây là 1 số mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 3 phòng ngủ đẹp, được ngoại hình công nghệ, đáp ứng được công năng tiêu dùng của gia chủ.
Do diện tích bề ngang hẹp nên diện tích phòng của loại nhà này bị thu hẹp. Ở tầng 1, phòng khách được mẫu mã liền với cầu thang, ko mang vách ngăn để tạo cảm giác thông thoáng cho ko gian nhà.
Thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 3 phòng ngủ được mẫu mã theo dạng các hình khối vuông vắn vừa giải quyết tối đa tránh về chiều sâu, tăng diện tích dùng vừa tạo sự sang trọng cho ngôi nhà.
Căn nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ có lối ko gian mở được kiểu dáng theo thời trang hiện đại, giúp tối ưu hóa công năng sử dụng và đảm bảo tính thẩm mỹ.
Kiến trúc nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ 80m2
Nhờ lợi thế về diện tích hơi lớn nên thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp này tha hồ cho gia đình 4 người. Lợi thế chiều sâu cho phép xếp đặt các không gian chức năng tiện nghi cho sinh hoạt của đông đảo các thành viên trong gia đình.
Tầng một của bản vẽ mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 3 phòng ngủ diện tích 80m2 này bao gồm: phòng khách, phòng sinh hoạt chung, cầu thang, phòng ngủ và khu vực nhà bếp, phòng ăn mang kèm khu WC chung.
Tầng 2 của ngoài mặt nhà đẹp này bao gồm: 2 phòng ngủ, khu vực đệm cầu thang lên được sắp xếp phòng thờ. Phía sau là khu vực đặt máy giặt, WC sử dụng chung và sân phơi.
Tuyển lựa mẫu nhà ống 2 tầng đẹp 3 phòng ngủ là một trong các tuyển lựa phù thống nhất sở hữu rộng rãi hộ gia đình ở nông thôn và thị thành bây giờ . Cũng chính vì thế mà những chiếc bản vẽ nhà hai tầng 3 phòng ngủ được quý các bạn tìm kiếm, nhằm lên ý tưởng ngoài mặt nhà đẹp cho gia đình.
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mặt tiền 8m
8m mặt tiền là diện tích không dễ để sở hữu tại những khu vực thành thị phát triển, sôi động. Tuy nhiên, nếu nắm trong tay quỹ đất vàng & rộng lớn này rồi thì chủ nhà sẽ không phải băn khoăn, lo lắng trong chọn lựa thiết kế căn hộ, bởi mọi phong cách, mọi mẫu thiết kế đều có thể ứng dụng phù hợp. Mang đến không gian hoàn hảo, tiện nghi & đẹp mắt nhất cho gia đình. Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mặt tiền 8m thường được những nhà thiết kế tư vấn chọn lựa. Ngày nay, sự phá cách trong thiết kế kiến trúc và bố trí nội thất không gian góp phần quan trọng tạo nên sự khác biệt, độc đáo trong thiết kế xây dựng nhà ở.
Theo đó, dù là mẫu nhà ống 2 tầng đẹp tuy nhiên, chủ nhà có thể tùy ý lựa chọn các phong cách khác nhau từ hiện đại, truyền thống, cổ điển hay tân cổ điển…để xây dựng. Các mẫu thiết kế này bảo đảm không chỉ giàu tính thẩm mỹ, mang đến sự thoải mái mà còn giúp gia đình tận hưởng được sự thoáng đãng, và có thể hòa quyện vào thiên nhiên.
Kinh nghiệm thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp
Mặc dù có nhiều nhược điểm, song bạn có thể tận dụng những ưu điểm cũng như nghiên cứu kỹ mẫu nhà ống đẹp để có một ngôi nhà đẹp hoàn hảo. Dưới đây là những lưu ý cần thiết cho bạn trước khi xây mẫu nhà ống 2 tầng đẹp:
Thứ nhất, bố trí công năng các phòng bên trong một cách khoa học, hợp lý. Giản tiện các chi tiết trang trí không cần thiết để không gian luôn rộng rãi. Hay căn cứ vào nhu cầu sử dụng thực tế để lên phương án mặt bằng phù hợp.
Thứ hai, nên cân nhắc xây giếng trời khi thiết kế nhà ống. Nhà ống có diện tích hẹp, bị giới hạn không gian, thậm chí không có cửa sổ ở bên cạnh nên dễ gây cảm giác tối, bí. Vì thế thiết kế giếng trời sẽ giúp lấy ánh sáng tự nhiên và không khí để làm mát cho căn nhà, tránh hầm bí, nóng bức hay ẩm thấp.
Thứ ba, khi thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp nên kết hợp hài hòa với thiên nhiên. Bằng cách bố trí thêm ban công hoặc sân vườn để trồng cây, mang không khí trong lành vào nhà. Đây cũng chính là những điểm nhấn ở mặt tiền giúp ngôi nhà của bạn thu hút sự chú ý hơn.
Thứ tư, thiết kế nhà ống hay nhà phố cũng cần phải đảm bảo hợp phong thủy. Vị trí cửa chính, cổng chính, bàn thờ… hay bếp cũng cần phải hợp mệnh, hợp tuổi với gia chủ. Nhất là với những chủ đầu tư thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp để kinh doanh, thiết kế nhà phố, nhà ống kết hợp kinh doanh thì yếu tố phong thủy rất quan trọng. Bởi nó ảnh hưởng tới tài lộc, vượng khí… tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh của gia chủ sau này.
Kinh nghiệm xây mẫu nhà ống 2 tầng đẹp với 500 triệu
Để xây mẫu nhà ống 2 tầng đẹp với 500 triệu bạn nên:
– Lựa chọn phong cách thiết kế nhà ống hiện đại, đơn giản
– Lựa chọn xây dựng mẫu nhà ống có diện tích vừa và nhỏ, tầm 40 -45m2 với 2-3 phòng ngủ chính.
– Lựa chọn gói vật tư xây dựng ở mức trung bình
– Chỉ mua sắm những nội thất cơ bản nhất, những tiện nghi khác có thể bổ sung thêm sau
– Lựa chọn gói xây dựng trọn gói của một trong những công ty xây dựng có uy tín hàng đầu tại Việt Nam, với chất lượng thi công đảm bảo thẩm mỹ, công năng cũng như kết cấu công trình, với đơn giá thiết kế và thi công luôn thấp hơn thị trường 10%.
Quy trình thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp
Bản vẽ thiết kế
Nền tảng để thi công xây nhà chính là bản vẽ thiết kế. Trong bản vẽ thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng đẹp sẽ thể hiện cụ thể phần kiến trúc và kết cấu. Chuẩn bị trước thiết kế giúp việc thi công được thuận lợi giảm thiểu những sai sót trong quá trình làm việc.
Sau khi đã kí hợp đồng thiết kế giữa 2 bên. Công ty thiết kế sẽ lên thiết kế mẫu nhà ống 2 tầng cho phần mặt bằng cho chủ đầu tư. Nếu thống nhất phương án đưa ra sẽ tiến hành bước kế tiếp. Hoặc điều chỉnh cho đến khi khách hàng vừa ý. Tiếp theo là thiết kế kiến trúc mặt tiền và kết cấu. Khách hàng sẽ thông qua và chuyển qua công đoạn tiếp theo.
Khi đã thống nhất mặt bằng và kiến trúc của ngôi nhà thì sẽ thực hiện chuẩn bị các hồ sơ xin phép xây dựng. Bước cuối cùng là hồ sơ triển khai để giao cho đội thi công.
Tiến hành thi công
Khi bản vẽ đã hoàn tất thì sẵn sàng đến bước thi công mẫu nhà ống 2 tầng đẹp. Công đoạn chuẩn bị mặt bằng thi công cũng vô cùng quan trọng để thi công các công tác sau này. Nếu mảnh đất có công trình cũ thì cần phải phá dỡ, mặt bằng khấp khểnh nhiều cây cối nhiều đá lớn thì phải tiến hành dọn bỏ san lấp. Nếu mảnh đất cần xây dựng là đất trống thì việc chuẩn bị mặt bằng sẽ đơn giản hơn rất nhiều.
Lập kế hoạch cung ứng tập kết vật liệu hợp lý. Đối với những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp nhỏ thì nên chia ra nhiều đợt cung ứng vật tư để đảm bảo đủ không gian chứa vật tư và quá trình thi công được thuận tiện. Chuẩn bị lán trại phục vụ thi công, che chắn khu vực thi công. Đặc biệt cần chuẩn bị những biển báo, hàng rào cần thiết cho khu vực.
Thi công phần thô mẫu nhà ống 2 tầng đẹp là công đoạn quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng thi công. Đội ngũ kỹ sư có trách nhiệm giám sát thi công đúng với bản vẽ đã được kiến trúc sư và gia chủ thông qua trước đó. Mỗi giai đoạn đều tuân theo quy trình như sau:
- Đào đất móng, xử lý nền, lắp đặt cốt thép, cốp pha, đổ bê tông móng. Tùy vào điều kiện địa chất và kết cấu của ngôi nhà mà sử dụng loại móng tương ứng. Vì thế kỹ thuật thi công mẫu nhà ống 2 tầng đẹp cũng có sự thay đổi cho phù hợp.
- Xây công trình ngầm: Bể tự hoại, hố ga bằng gạch, bể nước ngầm.
- Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cột, dầm, sàn, cầu thang… tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế của mẫu nhà ống 2 tầng đẹp.
- Thi công mái tùy thuộc vào mỗi loại mái tôn, ngói hay mái bê tông để có quá trình và thời gian thi công khác nhau. Thông thường làm mái ngói sẽ tốn thời gian và chi phí nhiều hơn so với mái tôn và mái bê tông.
Các công đoạn hoàn thiện mẫu nhà ống 2 tầng đẹp:
- Xây gạch tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, bậc tam cấp, hộp kỹ thuật, bậc cầu thang bằng gạch ống.
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường.
- Thi công lắp đặt hệ thống hộp đấu nối cho dây điện các loại, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường.
- Thi công chống thấm, nhà vệ sinh, sân thượng.
- Trát tường toàn bộ nhà: Tiến hành hoàn thiện toàn bộ nhà qua từng lớp trát trong trát ngoài nhà, sau xây thô chính là lớp trát tường, cần kiểm tra lỹ lưỡng công đoạn để ngôi nhà hoàn hảo hơn.
- Láng sàn: Chú ý đến độ bằng phẳng sau khi láng nền bằng vữa xi măng.
- Ốp lát gạch: Chú ý đến mạch gạch và sự sắp xếp của những viên gạch là điều bạn dễ quan sát được, khi phát hiện ra có chỗ sai sót nên báo ngay với đội thi công mẫu nhà ống 2 tầng đẹp. Dù chi tiết nhỏ nhưng rất có thể sẽ làm ảnh hưởng đến vẻ đẹp cũng như sự an toàn cho ngôi nhà bạn.
- Lắp đặt cửa chính, cửa phụ, cửa sổ, kính cường lực…
- Sơn nội ngoại thất: Giai đoạn yêu cầu cao về sự tỉ mỉ cần nhân công bậc cao hơn vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ của ngôi nhà.
- Lắp đặt điện, nước và các hệ thống kỹ thuật: Các thiết bị vệ sinh, công tắc hệ thống điện và hệ thống nước điều được lắp đặt trong khâu hoàn thiện.
- Lắp đặt nội thất: Dựa trên thiết kế nội thất với sự phân bố, lựa chọn nội thất phù hợp, màu sắc hài hòa, thông thường đã có nội thất và nhiệm vụ của đội xây dựng là lắp đặt.
Trên đây là tất tần tật những thông tin cần thiết về những mẫu nhà ống 2 tầng đẹp. Mong rằng bạn đã có sự lựa chọn nhà đẹp cho bản thân mình để sở hữu 1 căn nhà như mơ ước nhé.
